Toto moderné a elegantné štúdio sa nachádza na 6.p./8 poschodovej novostavby vo vyhľadávanej lokalite Ružinov/Nivy - Prístavná ulica, ktorá ponúka výborný prístup do historického centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. V byte je veľká obývačka spojená s kuchynským kútom. Súčasťou obývacej miestnosti je aj sedačka a manželská posteľ, ktorá sa v prípade potreby dá vyklopiť čím sa získa väčší priestor. V dome sú 2 výťahy . Parkovanie je bezproblémové na ulici Plynárenská v blízkosti bytového domu. Byt je svetlý, klimatizovaný, s výhľadom na mesto. Kuchynská linka je vybavená novými, modernými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Vo vstupnej hale sú veľké vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. Na vstupných dverách je umiestnená kamera ktorá sníma priestor na chodbe pred bytom. V okolí ubytovania je viacero reštaurácií a kaviarní. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú dvoje potraviny a drogéria, ako aj ázijské potraviny, notár, bankomat, čerpacia stanica, autoservis. Veľké nákupné centrum Eurovea na nábreží Dunaja je dostupné autom za 3 min, pešo cca 15 min.

Lokalita: Vynikajúca občianska vybavenosť, v blízkosti bytovky sú reštaurácie, kaviarne, bankomat, potraviny, lekáreň, autoservis, nákupné centrum Eurovea, autobusová stanica NIVY s veľkým nákupným strediskom, Slovenské Národné Divadlo, zastávky MHD a prístup do všetkých častí mesta cez most Apollo alebo Prístavný most. Historické centrum je dostupné autom za 5 min.